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10屋苑本周末日8成交按周跌11.1%

   发布于2018-03-04 19:53:02太阳网 > 财经新闻 > 123阅读0评论

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中原地产10大屋苑本周末录得8宗成交,较上周少1宗或下跌11.1%。10大屋苑当中,半数屋苑捧蛋收场,交投量最多的嘉湖山庄,亦仅录3宗成交。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,上周三新财案未有楼市加辣或减辣措施,对楼市影响中性,业主普遍继续睇好后市,叫价进取,买家需时消化;加上将军澳一手新盘以贴市价推售大批单位,成功抢去部分二手客源,种种因素拖慢二手屋苑交投步伐。

据美联物业分行统计,10大蓝筹屋苑录得13宗买卖成交,按周大幅增62.5%,连升2个周末日后重返双位数水平。至于按15大屋苑计算,刚过去周末日两天录得14宗成交,按周升约55.6%。

美联物业住宅部首席执行官布少明表示,各区新盘积极部署推出,一手市场即将回复热闹,加上政府公布新一份财政预算案对楼市未见有重大举措,带动二手屋苑睇楼活动恢复,以致本周末日10大屋苑交投回升,市场购买力重临,料3月旺市可望延续。

综合利嘉阁地产分行网络数据,10大指标屋苑累录12宗二手买卖个案,按周上升约1.4倍。

利嘉阁地产总裁廖伟强表示,农暦年后,准买家及业主均纷纷回流至楼市寻宝,加上早前公布的财政预算案中,在没有任何楼市加辣措施的利好消息带动下,周末日的一手及二手市场均见畅旺,以至10大屋苑能终止长达两周的单位数闷局。

根据香港置业旗下分行截至今日下午3时统计,港、九及新界10大主要蓝筹屋苑于本周末日两日共录得约9宗成交,按周上升2倍。鲗鱼涌康怡花园及沙田第一城均录得约3宗成交,荔枝角美孚新邨录得约2宗成交,九龙湾淘大花园则录得约1宗成交,其余6个指标屋苑未有成交。

香港置业首席执行官李志成表示,财政预算案一如预料未有加减辣招,加上本财年将有多幅市区靓地推出,市场普遍看好后市,二手市场亦受带动,有业主率先提价沽货,加上多个新盘紧接推出应市,摊薄个别区域二手客源,惟整体睇楼量仍然上升。本周末日10大二手指标屋苑录约9宗成交,连续两周回升。

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